Estimation théorique
Rue Peligot,95880 Enghien les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Peligot,95880-Enghien les Bains indique un avis de valeur compris entre 644.000€ et 726.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.440€ et 7.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Enghien-les-Bains (95210), comprenant 11439 habitants est de 17,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,39€, à 23,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.239€ et 2.354€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Enghien-les-Bains (95210), comprenant 11439 habitants est de 17,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,39€, à 23,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.239€ et 2.354€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 7 | RUE PELIGOT | 8 | 133 | 180 | 760000€ | 5714€ |
2020-11-13 | 7 | RUE PELIGOT | 7 | 158 | 181 | 844000€ | 5342€ |
2020-02-10 | 19 | RUE PELIGOT | 7 | 124 | 344 | 770000€ | 6210€ |
2020-01-17 | 23 | RUE PELIGOT | 6 | 95 | 371 | 760000€ | 8000€ |
2019-09-19 | 7 | VLA MESSENIE | 4 | 70 | 364 | 589000€ | 8414€ |
2019-09-20 | 48 | RUE DU DEPART | 6 | 143 | 351 | 585000€ | 4091€ |
2023-04-04 | 4 | RUE ALPHONSE HAUSSAIRE | 5 | 85 | 154 | 394000€ | 4635€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ALPHONSE HAUSSAIRE | 7 | 113 | 193 | 759173€ | 6718€ |
2020-01-17 | 5 | RUE ALPHONSE HAUSSAIRE | 6 | 120 | 302 | 710000€ | 5917€ |
2022-06-07 | 165 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 114 | 496 | 1179100€ | 10343€ |
2019-07-19 | 44 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 199 | 360000€ | 5373€ |
2020-09-15 | 41 | RUE JULES FERRY | 6 | 110 | 281 | 668350€ | 6076€ |
2021-10-22 | 10 | RUE ALPHONSE HAUSSAIRE | 4 | 82 | 179 | 690000€ | 8415€ |
2019-11-19 | 43 | RUE JULES FERRY | 5 | 74 | 311 | 770500€ | 10412€ |
2019-12-16 | 11 | RUE ST CHARLES | 8 | 163 | 469 | 994200€ | 6099€ |
2021-07-28 | 54 | AV DE CEINTURE | 3 | 110 | 461 | 730000€ | 6636€ |
2019-07-01 | 208 | AV LA DIVISION LECLERC | 6 | 120 | 0 | 570000€ | 4750€ |
2022-06-24 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 130 | 312 | 845000€ | 6500€ |
2022-05-09 | 11 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 95 | 175 | 500000€ | 5263€ |
2022-09-07 | 12 | RUE ST CHARLES | 6 | 125 | 347 | 1275000€ | 10200€ |
2021-09-03 | 193 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 173 | 519 | 946900€ | 5473€ |
2020-01-31 | 10 | VLA DES SUREAUX | 8 | 212 | 155 | 1250000€ | 5896€ |
2020-12-30 | 3 | ALL DES PLATANES | 5 | 103 | 148 | 503500€ | 4888€ |
2021-05-25 | 9 | ALL DES PLATANES | 4 | 83 | 240 | 760000€ | 9157€ |
2020-08-03 | 193 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 82 | 224 | 566200€ | 6905€ |
2022-12-19 | 74 | RUE DU DEPART | 10 | 300 | 580 | 1198000€ | 3993€ |
2021-02-12 | 4 | VLA DES SUREAUX | 5 | 133 | 668 | 940000€ | 7068€ |
2019-06-17 | 203 | AV DIVISION LECLERC | 7 | 203 | 424 | 855000€ | 4212€ |
2019-10-18 | 139 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 83 | 692 | 853500€ | 10283€ |
2020-01-17 | 8 | RUE LEVEILLARD | 3 | 110 | 249 | 506000€ | 4600€ |
2019-07-31 | 28 | RUE BLANCHE | 6 | 101 | 367 | 375000€ | 3713€ |
2022-11-15 | 84 | RUE DU DEPART | 9 | 230 | 579 | 900000€ | 3913€ |
2021-09-30 | 20 | RUE PROSPER TILLET | 4 | 64 | 97 | 507500€ | 7930€ |
2021-07-15 | 22 | RUE PROSPER TILLET | 3 | 60 | 141 | 440000€ | 7333€ |
2022-12-21 | 13 | RUE PROSPER TILLET | 6 | 150 | 330 | 675000€ | 4500€ |
2021-09-08 | 25 | RUE PROSPER TILLET | 4 | 80 | 161 | 591000€ | 7388€ |
2022-10-27 | 95 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 185 | 733 | 865000€ | 4676€ |
2020-04-01 | 20 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 263 | 425000€ | 5986€ |
2021-04-16 | 7 | SQ BIARD | 7 | 136 | 553 | 682000€ | 5015€ |
2021-12-10 | 22 | RUE LOUIS DELAMARRE | 6 | 221 | 696 | 1160000€ | 5249€ |
2019-06-14 | 6 | RUE LOUIS DELAMARRE | 5 | 139 | 230 | 640000€ | 4604€ |
2022-01-24 | 133 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 148 | 739 | 900000€ | 6081€ |
2021-09-08 | 69 | RUE DES CHESNEAUX | 5 | 130 | 211 | 510000€ | 3923€ |
2022-11-15 | 35 | RUE DES LOGES | 4 | 92 | 298 | 375000€ | 4076€ |
2022-06-10 | 47 | RUE DES LOGES | 6 | 160 | 320 | 1000000€ | 6250€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES LOGES | 8 | 170 | 687 | 690000€ | 4059€ |
2020-10-12 | 18 | RUE BLANCHE | 5 | 150 | 335 | 695000€ | 4633€ |
2020-09-11 | 45 | RUE DES LOGES | 6 | 180 | 367 | 695000€ | 3861€ |
2020-10-20 | 15 | RUE TROUSSELLE | 6 | 125 | 413 | 635000€ | 5080€ |
2019-10-01 | 39 | RUE DES LOGES | 5 | 140 | 229 | 400000€ | 2857€ |
2021-04-13 | 39 | RUE DES LOGES | 7 | 189 | 229 | 678134€ | 3588€ |
2022-07-28 | 51 | AV DE CEINTURE | 6 | 153 | 866 | 715000€ | 4673€ |
2022-02-28 | 47 | RUE DES LOGES | 5 | 150 | 502 | 858000€ | 5720€ |
2021-02-16 | 72 | AV GAVIGNOT | 3 | 97 | 200 | 409000€ | 4216€ |
2019-07-08 | 11 | AV DES ACACIAS | 8 | 240 | 502 | 755000€ | 3146€ |
2020-05-18 | 9 | VLA VERNON | 6 | 210 | 562 | 500000€ | 2381€ |
2019-07-08 | 2 | VC JULES CESAR | 3 | 76 | 135 | 340000€ | 4474€ |
2022-12-16 | 70 | AV GAVIGNOT | 4 | 106 | 336 | 540000€ | 5094€ |
2019-11-22 | 13 | RUE DE L ARRIVEE | 7 | 121 | 347 | 482000€ | 3983€ |
2021-05-31 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 428 | 598000€ | 6295€ |
2020-09-21 | 156 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 95 | 0 | 345000€ | 3632€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES LOGES | 6 | 140 | 472 | 785000€ | 5607€ |
2021-08-05 | 7 | VLA VERNON | 5 | 120 | 541 | 700000€ | 5833€ |
2020-08-31 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 233 | 550500€ | 6881€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DES LOGES | 5 | 100 | 468 | 532000€ | 5320€ |
2021-11-04 | 38 | AV MARGUERITE | 5 | 81 | 327 | 470000€ | 5802€ |
2022-11-23 | 6 | AV DES COURSES | 5 | 74 | 318 | 450000€ | 6081€ |
2021-09-15 | 10 | AV LAMARTINE | 5 | 120 | 341 | 586000€ | 4883€ |
2019-07-22 | 46 | RUE DES LOGES | 5 | 96 | 506 | 540000€ | 5625€ |
2021-12-17 | 46 | RUE DES LOGES | 5 | 96 | 339 | 700000€ | 7292€ |
2021-07-16 | 36 | RUE DE MORA | 10 | 190 | 350 | 1200000€ | 6316€ |
2022-09-27 | 40 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 61 | 190 | 401500€ | 6582€ |
2021-07-15 | 154 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 102 | 418 | 637000€ | 6245€ |
2019-07-24 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 0 | 345000€ | 4313€ |
2022-06-30 | 50 | RUE DES LOGES | 5 | 100 | 743 | 729900€ | 7299€ |
2022-05-25 | 122 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 190 | 594 | 1200000€ | 6316€ |
2023-03-24 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 64 | 0 | 382000€ | 5969€ |
2022-08-02 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 79 | 0 | 410000€ | 5190€ |
2019-10-10 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 240 | 151 | 290000€ | 1208€ |
2022-11-02 | 2 | AV JEANNE | 9 | 105 | 0 | 660000€ | 6286€ |
2022-04-15 | 17 | RUE LOUIS DELAMARE | 3 | 49 | 49 | 320000€ | 6531€ |
2020-06-26 | 62 | RUE DES LOGES | 4 | 114 | 261 | 515000€ | 4518€ |
2023-02-08 | 62 | RUE DES LOGES | 4 | 114 | 261 | 605000€ | 5307€ |
2021-07-16 | 134 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 104 | 330 | 699000€ | 6721€ |
2020-07-03 | 60 | RUE DES LOGES | 6 | 107 | 675 | 620000€ | 5794€ |
2021-04-12 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 92 | 203 | 840000€ | 9130€ |
2020-11-17 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 240 | 626 | 832550€ | 3469€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 171 | 331 | 715000€ | 4181€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES LOGES | 2 | 27 | 44 | 145000€ | 5370€ |
2020-04-28 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 260 | 482 | 1600000€ | 6154€ |
2019-10-14 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 293 | 633000€ | 5755€ |
2022-03-18 | 58 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 138 | 477 | 665000€ | 4819€ |
2020-06-10 | 52 | AV GAVIGNOT | 7 | 161 | 405 | 821500€ | 5102€ |
2021-04-13 | 60 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 208 | 430500€ | 5381€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES LOGES | 5 | 118 | 271 | 548000€ | 4644€ |
2020-03-11 | 138 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 160 | 415 | 612550€ | 3828€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 42 | 130 | 316000€ | 7524€ |
2020-04-10 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 30 | 456 | 172200€ | 5740€ |
2021-03-25 | 134 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 176 | 528 | 700000€ | 3977€ |
2022-07-08 | 140 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 174 | 634 | 780000€ | 4483€ |
2021-10-12 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 555 | 350000€ | 4861€ |
2020-10-30 | 35 | RUE DE MORA | 7 | 247 | 460 | 1140000€ | 4615€ |
2022-03-21 | 49 | AV GAVIGNOT | 6 | 132 | 176 | 525000€ | 3977€ |
2019-07-15 | 47 | AV GAVIGNOT | 5 | 110 | 200 | 468000€ | 4255€ |
2021-07-12 | 45 | RLE DES HAUTS CHESNEAUX | 5 | 107 | 591 | 600000€ | 5607€ |
2020-10-02 | 8 | RUE PASTEUR | 8 | 120 | 320 | 470000€ | 3917€ |
2023-03-02 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 92 | 152 | 530000€ | 5761€ |
2019-10-22 | 45 | AV GAVIGNOT | 6 | 111 | 192 | 498500€ | 4491€ |
2020-10-30 | 57 | RUE DES CHESNEAUX | 3 | 80 | 134 | 412000€ | 5150€ |
2020-07-03 | 66 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 273 | 508000€ | 6350€ |
2022-12-02 | 11 | AV LAMARTINE | 4 | 126 | 493 | 789000€ | 6262€ |
2021-02-23 | 31 | RUE DE MORA | 6 | 117 | 57 | 450000€ | 3846€ |
2022-05-09 | 74 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 288 | 959000€ | 9402€ |
2023-06-22 | 68 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 49 | 159 | 326000€ | 6653€ |
2023-04-21 | 74 | RUE DES CHESNEAUX | 5 | 80 | 450 | 500000€ | 6250€ |
2022-06-10 | 30 | AV LAMARTINE | 5 | 87 | 380 | 485000€ | 5575€ |
2023-01-06 | 55 | RUE DES CHESNEAUX | 6 | 180 | 558 | 688900€ | 3827€ |
2021-07-23 | 25 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 150 | 244 | 886000€ | 5907€ |
2022-06-27 | 32 | AV MARIE | 5 | 107 | 193 | 510000€ | 4766€ |
2022-05-25 | 12 | AV AMELIE | 3 | 46 | 332 | 491000€ | 10674€ |
2021-01-15 | 13 | AV LAMARTINE | 5 | 130 | 782 | 690000€ | 5308€ |
2020-07-09 | 25 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 50 | 136 | 219000€ | 4380€ |
2019-05-13 | 5 | VLA J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 67 | 236 | 170000€ | 2537€ |
2019-10-31 | 5 | VLA J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 67 | 236 | 300000€ | 4478€ |
2019-10-25 | 19 | AV MARGUERITE | 6 | 188 | 806 | 730000€ | 3883€ |
2020-12-16 | 21 | RUE PAUL ARBIOS | 3 | 78 | 497 | 520000€ | 6667€ |
2021-12-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 25 | 240 | 190000€ | 7600€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU TREFLE | 4 | 120 | 389 | 690000€ | 5750€ |
2021-01-14 | 6 | AV BALZAC | 6 | 140 | 786 | 760000€ | 5429€ |
2020-08-31 | 1 | VLA DES SABLONS | 5 | 178 | 494 | 878800€ | 4937€ |
2021-03-19 | 4 | ALL MONTAIGNE | 5 | 142 | 372 | 577900€ | 4070€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 114 | 439 | 458000€ | 4018€ |
2019-08-22 | 21 | AV JEANNE | 3 | 61 | 403 | 493700€ | 8093€ |
2021-09-21 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 418000€ | 5225€ |
2022-01-13 | 9 | RUE PAUL ARBIOS | 5 | 91 | 415 | 635000€ | 6978€ |
2021-04-30 | 35 | AV GAVIGNOT | 7 | 182 | 522 | 675000€ | 3709€ |
2020-07-23 | 136 | AV LA DIVISION LECLERC | 6 | 85 | 424 | 1200000€ | 14118€ |
2020-12-23 | 64 | RUE DES CHESNEAUX | 6 | 115 | 634 | 680000€ | 5913€ |
2019-11-14 | 20 | AV MARGUERITE | 8 | 126 | 239 | 515000€ | 4087€ |
2021-03-19 | 25 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 104 | 369 | 460000€ | 4423€ |
2020-07-23 | 134 | AV LA DIVISION LECLERC | 7 | 160 | 511 | 1075000€ | 6719€ |
2022-06-17 | 2 | AV SAINTE BARBE | 5 | 116 | 325 | 650000€ | 5603€ |
2021-01-27 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 97 | 253 | 520000€ | 5361€ |
2020-11-04 | 118 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 96 | 0 | 323810€ | 3373€ |
2020-07-23 | 132 | AV LA DIVISION LECLERC | 6 | 130 | 587 | 970000€ | 7462€ |
2021-07-09 | 109 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 77 | 662 | 1061700€ | 13788€ |
2022-04-07 | 2 | AV PAULINE | 4 | 83 | 532 | 365000€ | 4398€ |
2020-07-23 | 130 | AV LA DIVISION LECLERC | 5 | 126 | 347 | 950000€ | 7540€ |
2021-08-05 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 445 | 610000€ | 8243€ |
2023-06-26 | 28 | RUE PAUL ARBIOS | 4 | 60 | 206 | 454115€ | 7569€ |